Seu imóvel não tem escritura? Então está na hora de regularizá-lo!

Sua casa não possui o “habite-se” e/ou foi comprado através do “contrato de gaveta”? Está na hora de regularizá-lo!

O mesmo vale para casas em processo de inventário ou para residenciais que sofreram mudanças na planta!

Além disso, a regularização de imóveis também é recomendada para os casos onde o IPTU ou o condomínio estão atrasados!

Vale lembrar que existem 03 tipos de regularização:

🔸 Imóvel sem o “habite-se”: o “Habite-se” é um documento que abrange todas as informações referentes ao seu imóvel. Para aqueles que não possuem este comprovante, o recomendado é contratar os serviços de um arquiteto para fazer a vistoria e a planta do imóvel. Assim, será possível entregar os papéis para a Prefeitura e dar a entrada no pedido deste registro.

🔸 Contrato de gaveta: o termo se refere a venda de imóveis sem um documento oficial que comprove a transição. Na prática, o antigo proprietário pode vender o imóvel para outra pessoa a qualquer momento, já que legalmente o bem ainda o pertence.

🔸 Inventário: este processo ocorre na divisão dos bens de uma pessoa que faleceu. Ele é feito de forma judicial, quando a pessoa contrata um advogado para fazer a requisição no cartório, ou de forma extrajudicial, quando os interessados realizam o inventário diretamente no cartório, sem burocracia.

A Vallarta realiza todo o processo de regularização de imóveis na grande São Paulo! Por meio dos nossos serviços, você consegue legalizar sua residência e, de quebra, passa a usufruir de vários benefícios, como:

🔸 Obter financiamento para reforma, venda, aluguel ou transferência do imóvel⠀


🔸 Assegurar a veracidade de informações para realização de inventários e testamentos⠀


🔸 Estar apto a protocolar o pedido de licença de funcionamento para sua atividade⠀


🔸 Valorizar o imóvel e Reduzir seguro predial⠀


🔸 Participar de associações setoriais⠀


🔸 Regularizar sem incidência de Outorga Onerosa (inclusive para os imóveis que prestam serviços conveniados à Prefeitura)⠀


🔸 Planejar reformas e ampliações futuras em acordo com a legislação municipal⠀

Venha falar com a gente!